Przyłącze wody — krok po kroku do domowej instalacji

Przyłącze wodociągowe, nazywane także przyłączem wody, to odcinek przewodu łączący instalację wewnętrzną w budynku z siecią wodociągową znajdującą się w drodze lub na terenie gminy. Zgodnie z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków przyłącze obejmuje również zawór za wodomierzem głównym.

Przyłącze wody do domu składa się z:

• przewodu układanego w ziemi,
• studni lub pomieszczenia wodomierzowego,
• wodomierza głównego,
• zaworu za wodomierzem.

Przyłącze umożliwia pobieranie wody z wodociągu i jest elementem sieci uzbrojenia terenu, który fizycznie łączy sieć magistralną lub rozdzielczą z instalacją domową.

Zaczynasz budowę domu? Poznaj najważniejsze pojęcia, które przydadzą się każdemu inwestorowi. Jednym z nich jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wykonanie przyłącza wody do domu jednorodzinnego składa się z kilku obowiązkowych etapów. Aby ułatwić Ci zrozumienie całego procesu, podzielliśmy go na kilka kroków:

Krok 1: Uzyskanie informacji technicznej przyłączenia do sieci

• Pozyskanie informacji, czy nieruchomość może zostać podłączona do wodociągu,
• Złożenie wniosku o przyłącze wody wraz z: kopią aktualnej mapy zasadniczej (1:500 lub 1:1000), projektem zagospodarowania terenu (jeśli dotyczy nowych inwestycji), upoważnieniem (jeśli reprezentuje nas inna osoba).
• Czas wydania informacji to 14 dni.

Krok 2: Wydanie warunków technicznych przyłączenia

• Złożenie wniosku o warunki techniczne wraz z wymaganymi załącznikami: mapa zasadnicza, projekt zagospodarowania terenu, upoważnienie (jeśli dotyczy).
• Czas oczekiwania to 14 dni.
• Warunki są ważne 2 lata.

Krok 3: Uzyskanie planu sytuacyjnego lub projektu przyłącza

• Wykonuje go osoba z odpowiednimi uprawnieniami.
• Dokument powstaje na mapie zasadniczej. Może to być także mapa do celów projektowych.
• Projekt obejmuje trasę przyłącza wody, opisy techniczne i wszystkie wymagane rysunki.
• Koszt wykonania projektu to ok. 400 zł.
• Projekt musi zostać uzgodniony w przedsiębiorstwie wodociągowym (do 30 dni, ważność: 3 lata).

Mapa do celów projektowych to niejedyny typ mapy potrzebnej na budowie. Zobacz, czym jest mapa ewidencyjna.

Krok 4: Zgłoszenie zamiaru rozpoczęcia prac

• Zgłoszenie należy złożyć co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem robót.
• Budowę może wykonać: przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne, zewnętrzna firma z odpowiednimi uprawnieniami, inwestor (częściowo, np. wykopy).

Krok 5: Budowa przyłącza wody do domu jednorodzinnego

Prace obejmują: wykonanie wykopów, ułożenie rur i ich połączenie (najczęściej z PE), montaż studni wodomierzowej lub pomieszczenia na wodomierz, przygotowanie przyłącza wody do odbioru (stan odkryty, zabezpieczone wykopy).

Krok 6: Odbiór techniczny przyłącza wody

Przedsiębiorstwo wodociągowe wykonuje: próbę szczelności, dezynfekcję, wcinkę do wodociągu, montaż wodomierza głównego, sporządzenie protokołu kontroli i odbioru. Po odbiorze należy wykonać inwentaryzację geodezyjną (termin: do 3 miesięcy od odbioru).

Krok 7: Podpisanie umowy na dostawę wody

Na koniec podpisuje się umowę z przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym, po czym można rozpocząć korzystanie z wody.

Skoro już wiesz, jak wykonać przyłącze wody do domu jednorodzinnego, sprawdź także, jak poprowadzić przyłącze prądu.

To, ile kosztuje przyłącze wody do domu jednorodzinnego, zależy m.in. od kosztów robocizny firmy zewnętrznej. Niektóre opłaty są przewidywalne, podczas gdy różnice w kosztach budowy studni wodomierzowej mogą dochodzić do nawet kilku tysięcy złotych. Zobacz, ile kosztuje przyłącze wody w 2026 roku (podane stawki są orientacyjne):

• plan sytuacyjny lub projekt – ok. 400 zł,
• prace ziemne i montażowe,
• ułożenie rur i połączenia,
• budowa studni wodomierzowej – 1000-3000+ zł,
• inwentaryzacja geodezyjna – 400-500 zł,
• badanie wody – ok. 200 zł,
• robocizna firmy zewnętrznej.

Koszt za 1 metr przyłącza wykonany przez firmę zewnętrzną to zazwyczaj 200-400 zł/mb. Średni koszt wykonania przyłącza wody wynosi od 2000 do 6000 zł.

Zanim jednak przystąpisz do składania wniosku i wyliczania kosztów realizacji, musisz uzyskać pozwolenie na budowę. Zobacz, jak to wygląda w 2026 roku.

Na to, ile kosztuje przyłącze wody do domu jednorodzinnego, wpływa wiele czynników m.in.

• długość przyłącza,
• rodzaj gruntu i głębokość wykopów,
• zastosowane materiały (rodzaj rur, studnia wodomierzowa),
• koszt robocizny zewnętrznej firmy,
• rozmieszczenie sieci na działce,
• konieczne uzupełnienie dokumentacji (mapy, projekty),
• opłaty za badania, inwentaryzację i odbiory.

Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne nie może pobierać opłat za: wydanie warunków technicznych, ich zmiany i aktualizacje, nadzór nad budową przyłącza, wykonanie podłączenia do sieci, wydanie zezwoleń związanych z przyłączem.

Odbiór przyłącza wody na działce obejmuje:

• ocenę wykonania przyłącza w stanie odkrytym,
• próbę szczelności,
• dezynfekcję przewodu,
• wykonanie wcinki do wodociągu,
• montaż wodomierza głównego,
• wydanie protokołu odbioru.

Po odbiorze przyłącza wody wykonuje się inwentaryzację geodezyjną (do 3 miesięcy), składa się wniosek o zawarcie umowy oraz podpisuje się umowę na dostawę wody i odprowadzanie ścieków.

Za sieć wodociągową odpowiada przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne, natomiast za przyłącze wodociągowe wraz z instalacją w budynku odpowiada inwestor, czyli właściciel nieruchomości. Jeżeli zatem chcesz wiedzieć, kto odpowiada za przyłącze wody przed licznikiem, odpowiedź jest zawsze taka sama: sieć wodociągowa. Co więcej, umowa z przedsiębiorstwem może wskazywać, że to ono w całości lub części odpowiada za przyłącze wody – zawsze należy to sprawdzić w dokumentach.

Studnia sprawdzi się wtedy, gdy w okolicy nie ma sieci wodociągowej, a inwestor chce ograniczyć stałe koszty podciągnięcia przyłącza wody. Oczywiście, jakość wody musi być w pełni akceptowalna. Przyłącze wodociągowe jest natomiast korzystne, gdy istnieje możliwość techniczna podłączenia do sieci, a inwestor nie chce ponosić ryzyka wysychania studni lub zanieczyszczeń.

Podsumowując,  jeśli wodociąg jest dostępny — przyłącze wody do domu jednorodzinnego jest rozwiązaniem pewniejszym i stabilniejszym.