Czy domy modułowe są trwałe?

Żywotność domów modułowych wynosi od 30 do nawet 100 lat, przy czym dolna granica dotyczy uproszczonych realizacji lub obiektów o charakterze rekreacyjnym. Domy modułowe przeznaczone do całorocznego użytkowania projektowane są z myślą o wieloletniej eksploatacji bez ingerowania w konstrukcję nośną budynku. Ewentualnym pracom podlegają jedynie elementy eksploatacyjne, takie jak pokrycie dachowe, elewacja czy instalacje.

Z czego wynika długowieczność domów modułowych wznoszonych przez Danwood? Przede wszystkim z wielostopniowej kontroli jakości. Wszystkie elementy konstrukcyjne powstają w hali produkcyjnej, a zastosowane metody prefabrykacji ograniczają wpływ wilgoci technologicznej, mrozu i opadów na materiały budowlane. Przy prawidłowej konserwacji (kontrola dachu, stolarki, wentylacji i powłok zewnętrznych) żywotność domów modułów jest porównywalna do obiektów murowanych.

Najważniejsze jest rozróżnienie między domami całorocznymi a domkami letniskowymi. Te drugie nie są projektowane na takie same obciążenia, standard izolacyjny i intensywność użytkowania, dlatego też ich trwałość może być niższa niż w przypadku domów projektowanych z myślą o całorocznym użytkowaniu.

Przeczytaj więcej o innowacyjnych rozwiązań wykorzystywanych w domach prefabrykowanych Danwood: Innowacyjne Technologie w Danwood.

Na trwałość domu modułowego składa się zestaw konkretnych czynników technicznych, z których najważniejszym jest jakość zastosowanych materiałów konstrukcyjnych.

Co jeszcze wpływa na trwałość domów modułowych?

• prefabrykacja i produkcja w fabryce,
• wieloetapowa kontrola jakości,
• solidne wykonanie poszczególnych elementów,
• staranny montaż prefabrykatów na działce,
• poprawnie zaprojektowane i wykonane fundamenty,
• odporność materiałów na wilgoć, ogień i zmienne temperatury.

Produkcja w kontrolowanych warunkach fabrycznych eliminuje błędy, które wynikają z pośpiechu, zmiennej pogody czy różnej jakości ekip wykonawczych. Każdy element konstrukcyjny powstaje zgodnie z dokumentacją techniczną i jest sprawdzany jeszcze przed transportem na plac budowy. Dzięki temu dom modułowy opuszcza fabrykę jako kompletny system konstrukcyjny, który wymaga jedynie złożenia na miejscu docelowym.

Nie bez znaczenia pozostaje też jakość fundamentów. Aby dom modułowy przetrwał lata, fundamenty muszą być dostosowane do warunków gruntowych i prawidłowo przenosić obciążenia całej konstrukcji.

Zobacz więcej: "Dom modułowy - czym jest i ile kosztuje?".

Trwałość domu modułowego zależy od zastosowanej technologii konstrukcyjnej. Oprócz konstrukcji szkieletowej, która najbardziej kojarzy się z domami prefabrykowanymi, wyróżniamy także stalową oraz prefabrykaty betonowe i keramzytowe.

Zobacz, jak wygląda budowa domu z Danwood od A do Z. Sprawdź, ile czasu możesz zaoszczędzić, decydując się na budowę domu pod klucz.

Pod względem technicznym trwałość domów modułowych dorównuje, a w wielu aspektach może nawet przewyższać, dom murowany. Wynika to z tego, że budownictwo modułowe musi spełniać te same normy budowlane dotyczące nośności, bezpieczeństwa pożarowego, izolacyjności cieplnej i akustycznej.

Przewagą domów modułowych jest prefabrykacja i kontrola jakości w fabryce, która ogranicza ryzyko błędów wykonawczych typowych dla budowy tradycyjnej. W przypadku prefabrykowanych domów nie ma obawy, że dojdzie do zawilgocenia materiałów, ekipa wykona nierówne murowanie czy powstaną mostki termiczne. Całość prac odbywa się w fabryce a nie na placu, dlatego błędy przytrafiają się bardzo rzadko.

Zobacz, jakie korzyści niesie za sobą budowa domu modułowego i dlaczego prefabrykowane obiekty wpisują się w założenia budownctwa ekologicznego.

Domy modułowe są projektowane z myślą o ekstremalnych warunkach pogodowych, typowych dla klimatu umiarkowanego. Konstrukcje te są obliczane na:

• obciążenia wiatrem sięgające ok. 150 km/h,
• wysokie obciążenia śniegiem,
• intensywne opady deszczu,
• duże różnice temperatur między sezonami.

O odporności decydują m.in. szczelne połączenia prefabrykatów, jakość detali konstrukcyjnych oraz skuteczna izolacja termiczna, która chroni konstrukcję przed przemarzaniem i kondensacją pary wodnej. Takie parametry wynikają z obliczeń statycznych oraz prefabrykowanych, szczelnych połączeń konstrukcyjnych.

Tak, nowoczesne domy modułowe są odporne na wilgoć i szkodniki, o ile zastosowano właściwe rozwiązania technologiczne. Konstrukcje stalowe i betonowe są naturalnie odporne na wilgoć, pleśń, grzyby i owady. W przypadku konstrukcji drewnianych bardzo duże znaczenie ma odpowiednie zabezpieczenie drewna konstrukcyjnego oraz montaż, który, jak już wspomnieliśmy, jest ułatwiony z racji użycia spasowanych elementów. Dodatkowo systemy wentylacji i poprawnie zaprojektowane przegrody ograniczają ryzyko kondensacji pary wodnej, chroniąc izolację i elementy nośne.

Trwałość domów modułowych potwierdzają wieloletnie gwarancje producentów. Standardem jest gwarancja strukturalna na okres 10-25 lat, a w przypadku elementów konstrukcyjnych nawet 30-50 lat. Taka gwarancja stanowi prawne zabezpieczenie inwestora i potwierdza integralność strukturalną budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Długość gwarancji to jeden z najbardziej obiektywnych wskaźników jakości technologii i wykonania domów prefabrykowanych Danwood.

Tak, o ile mówimy o nowoczesnej prefabrykacji, która przebiega w kontrolowanych warunkach fabrycznych. W Danwood stosujemy wyłącznie najwyższej jakości materiały konstrukcyjne oraz wieloetapowy system badania jakości, co pozwala nam ograniczyć błędy montażowe.

Całoroczny dom modułowy spełnia dokładnie te same normy budowlane co budynek murowany – w zakresie nośności, odporności na obciążenia wiatrem i śniegiem, bezpieczeństwa pożarowego oraz izolacyjności cieplnej. Jeżeli zatem oczekujesz trwałego budynku mieszkalnego, który można zbudować w kilka miesięcy a nie kilka lat, jak to często bywa w przypadku domów murowanych, z pewnością się nie zawiedziesz.