Family – zakres prac i standard wykonania

obowiązuje od 25.10.2023

DOM

ŚCIANY / STROPY / DACH

Cokół domu ¹

Izolacja przeciwwilgociowa po obwodzie domu w postaci membrany EPDM zgodnie z detalem posadowienia

Ściana zewnętrzna Uk=0,12 W/(m²K)

Tynk w kolorze białym
Izolacja termiczna ze styropianu elewacyjnego λD=0,031 W/(m∙K) gr. 120 mm
Płyta drewnopochodna gr. 12 mm lub płyta gipsowo – włóknowa gr. 12,5 mm ²
Krawędziak z drewna iglastego gr. 180 mm ⁷
Izolacja termiczna z wełny mineralnej λD=0,035 W/(m∙K) gr. 180 mm
Płyta drewnopochodna gr. 12 mm lub płyta gipsowo – włóknowa gr. 12,5 mm ²
Paroizolacja z folii PE
Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm

Ściana wewnętrzna

Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm
Płyta drewnopochodna gr. 12 mm lub płyta gipsowo – włóknowa gr. 12,5 mm ²
Krawędziak z drewna iglastego gr. 180 mm/120 mm/80 mm ⁷
Izolacja z wełny mineralnej gr. 50 mm
Płyta drewnopochodna gr. 12 mm lub płyta gipsowo – włóknowa gr. 12,5 mm ²
Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm

Strop między kondygnacjami mieszkalnymi

Płyta drewnopochodna gr. 22 mm
Belki z drewna iglastego gr. 220 mm
Izolacja z wełny mineralnej gr. 50 mm
Łaty pod płyty gipsowo‑kartonowe ³
Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm

Strop pod poddaszem nieużytkowym

Trap drewniany szerokości około 0,8 m
Belki z drewna iglastego lub pas dolny wiązara kratowego wg obliczeń statycznych ⁴
Izolacja termiczna z wełny mineralnej λD=0,035 W/(m∙K) gr. 320 mm
Płyta drewnopochodna gr. 22 mm
Paroizolacja z folii PE
Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm

Dach dwuspadowy/kopertowy bez ocieplenia ⁵

Dachówka cementowa zgodnie ze wzorcem
Łaty dachowe
Kontrłaty
Folia dachowa
Krokwie dachowe lub pas górny wiązara kratowego z drewna iglastego wg obliczeń statycznych ⁴

Dach dwuspadowy ocieplony nad częścią mieszkalną ⁵

Dachówka cementowa zgodnie ze wzorcem
Łaty dachowe
Kontrłaty
Folia dachowa
Krokwie dachowe lub pas górny wiązara kratowego z drewna iglastego wg obliczeń statycznych ⁴
Izolacja termiczna z wełny mineralnej λD=0,032 W/(m∙K) gr. 300 mm
Płyta drewnopochodna gr. 22 mm
Folia PE
Płyta gipsowo‑kartonowa gr. 12,5 mm

Wykończenie okapów

Wykończenie zewnętrzne okapów dachu w postaci szalówki drewnianej, kolor wg aktualnej oferty

ODWODNIENIE DACHU

Rynny dachowe z PVC, kolor wg aktualnej oferty
Rury spustowe z PVC, sprowadzone 15 cm poniżej elewacji budynku, kolor wg aktualnej oferty

OKNA

Okna PVC rozwierno‑uchylne 6‑komorowe w kolorze białym, 3‑szybowy pakiet Ug=0,5 W/(m²K), Uw = 0,75 W/m²K (dla okna referencyjnego 1,23 m x 1,48 m); wszystkie okna ze szkłem przezroczystym ⁶, klamka okienna aluminiowa biała
Funkcja otwierania okien zgodnie z projektem
Okna dachowe PVC w kolorze białym, 2‑szybowy pakiet Ug=1,0 W/(m²K), Uw=1,1 W/(m²K) (jeżeli występują)

PARAPETY

Parapety zewnętrzne aluminiowe. Parapet tarasowy przy jednym oknie balkonowym w obszarze okna tarasowego na parterze oraz przy wyjściu na balkon z poziomu piętra (jeżeli występuje). Kolor wg aktualnej oferty.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu wg aktualnej oferty. Przy oknie znajdującym się bezpośrednio nad stelażem podtynkowym do WC miejsce parapetu wyłożone płytkami

DRZWI

Drzwi zewnętrzne PVC z zamkiem listwowym z 3‑punktowym ryglowaniem UD = 1,1 W/(m²K) wg aktualnej oferty
Drzwi wewnętrzne i zestaw klamek w zakresie inwestora

SCHODY WEWNĘTRZNE

Schody w zakresie inwestora

PODŁOGI⁸

Wykończenie podłóg

Terakota wg aktualnej oferty w pomieszczeniach wg konfiguratora domu

Posadzka parteru na gruncie

Posadzka zgodnie z pkt. Wykończenie podłóg
Szlichta cementowa 65 mm
Izolacja termiczna z płyt styropianowych 90 mm
Folia przeciwwilgociowa

Posadzka piętra

Posadzka zgodnie z pkt. Wykończenie podłóg
Szlichta cementowa 65 mm
Izolacja termiczna z płyt styropianowych 80 mm

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE ŚCIAN, SUFITÓW I SKOSÓW

Poszycie ścian, sufitów i skosów z płyt gipsowo‑kartonowych bez szpachlowania. Całkowite szpachlowanie w zakresie klienta
Glazura w pomieszczeniach mokrych wg konfiguratora, na ścianach z urządzeniami sanitarnymi. Pozostała część ścian, sufitów i skosów z płyt gipsowo‑kartonowych bez szpachlowania. Całkowite szpachlowanie w zakresie klienta.

INSTALACJE TECHNICZNE⁹

Wentylacja

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

Ogrzewanie

Powietrzna pompa ciepła z jednostką wewnętrzną ze zintegrowanym zasobnikiem c.w.u.
Kompletna instalacja wodnego ogrzewania podłogowego wraz z rozdzielaczem i termostatami

Instalacje sanitarne

Przewody wody zimnej i ciepłej – rury z tworzywa sztucznego
Przewody kanalizacyjne – rury kielichowe z PVC
Baterie mieszające wg. aktualnej oferty
Obiekty sanitarne w kolorze białym wg. aktualnej oferty, liczba obiektów sanitarnych i ich usytuowanie zgodnie z rysunkami architektury
Natynkowe podejście wody zimnej z zaworem kulowym i kanalizacji do pralki szt. 1; Natynkowe podejście wod-kan do zlewu z zintegrowanym zaworem do zmywarki - szt. 1.
Zawór ogrodowy natynkowy mrozoodporny. Usytuowanie zgodnie z standardowymi rysunkami architektury.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE¹⁰

Zasilanie w energię elektryczną

Szafka bezpiecznikowa wraz z wyposażeniem

Osprzęt elektryczny

Osprzęt elektryczny w kolorze białym wg aktualnej oferty

Instalacja oświetleniowa, gniazda wtykowe i pozostałe instalcje

Według projektu instalacji

Uwagi:

Wykończenie cokołu budynku i schodów wykonuje Inwestor.
Zgodnie ze standardem produkcyjnym Danwood w momencie produkcji.
W łazienkach, WC oraz pomieszczeniu technicznym może wystąpić dodatkowa podkonstrukcja obniżająca poziom sufitu.
W niektórych typach domów występują więźby dachowe, których konstrukcję nośną stanowią dźwigary. Wymiary poszczególnych dźwigarów mogą być różne i zależne od wyników obliczeń statycznych. Wymiary belek na projekcie architektonicznym mają charakter wyłącznie poglądowy. Konstrukcja dachu zostanie wykonana w oparciu o pełen projekt statyczny – archiwizowany w siedzibie Wykonawcy.
Przekrój dachu może ulec zmianie ze względu na wymagania normowe oraz typ pokrycia.
W przypadku szklenia specjalnego wartość Ug szklenia oraz wartość U okna mogą odbiegać od okna referencyjnego.
Szerokość według obliczeń statycznych.
Fugi klejone tylko w wypadku wykonania podłóg przez DANWOOD. Wysokość górnej krawędz i jastrychu jest jednakowa w całym domu. Na życzenie Inwestora, może zostać zmieniona, po wcześniejszym z głoszeniu, podaniu wymaganych danych dot. grubości układanej podłogi (np. paneli) i akceptacji z wiąz anej z tym dopłaty.
W pomieszczeniu technicznym instalacje prowadzone są natynkowo.
Szafkę licznikową i licznik dostarcza i montuje Inwestor, podłączenie od szafki licznikowej i do szafki bezpiecznikowej wykonuje Inwestor.

Ogólne:

Standard i cena domu zakłada budowę domu w 1, 2 i 3 strefie klimatycznej. W związku z koniecznością uzyskania wskaźnika energii pierwotnej o maksymalnej wartości EP=70 kWh/(m²·rok), w strefie 4 i 5 konieczna może być wymiana urządzenia grzewczego lub dodanie urządzeń wykorzystujących źródła odnawialne, tak aby spełnić przepisy prawa budowlanego.
Wykonawca nie realizuje budów na terenach szkód górniczych. Jeżeli ostatecznie okaże się, że Przedmiot Umowy ma być realizowany na terenach szkód górniczych, Inwestor w ciągu 3 miesięcy od dnia powzięcia informacji w tym zakresie powinien wskazać inną działkę, na której będzie możliwa realizacja Przedmiotu Umowy. Po bezskutecznym upływie terminu na wskazanie alternatywnej działki Umowa ulega rozwiązaniu.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane zgodnie obowiązującymi polskimi normami. Jednak w przypadku, gdy polskie normy zostały wycofane lub nie zostały opracowane, Wykonawca posługiwać będzie się normami niemieckimi, w tym: DIN 18202 w przypadku budynków niewykończonych pod klucz, a w szczególności odbioru posadzek cementowych, ścian i sufitów w konstrukcji szkieletu drewnianego, jak również cienkowarstwowych tynków zewnętrznych. Jednocześnie Wykonawca informuje, że tynki wewnętrzne w przypadku domu pod klucz wykonywane są z dopuszczalnymi odchyleniami powierzchni i krawędzi opisanymi w PN-B-10110:2005.

STANDARD FUNDAMENTU

Jeżeli jest częścią umowy z DANWOOD

PRACE ZIEMNE ZWIĄZANE Z PRZYGOTOWANIEM PODBUDOWY PŁYTY FUNDAMENTOWEJ:

Praca koparko‑ładowarki, potrzebna do przygotowania standardowego posadowienia. Grunt z wykopu złożony na odkład
Nadzór nad pracą koparki przy ukształtowaniu wykopu i jego zasypywaniu
Mechaniczne zagęszczenie podbudowy

PRACE FUNDAMENTOWE

Wykonanie instalacji kanalizacyjnej pod płytą fundamentową oraz wyprowadzenie głównej rury kanalizacyjnej ∅160 poza obrys budynku
Wykonanie w płycie przepustu na przyłącze wody i wyprowadzenie go poza obręb budynku
Wyprowadzenie przepustu doprowadzającego powietrze do kominka poza obręb płyty (jeśli występuje)
Wykonanie przepustu elektrycznego pomiędzy rozdzielnicą w budynku a krawędzią płyty
Wykonanie do 3 szt. przepustów użytkowych przez płytę fundamentową (np. przepust do wyprowadzenia domofonu, wyprowadzenia wody, przewodów elektryki ogrodowej itp.)
Wykonanie głównej płyty fundamentowej
Wykonanie pełnego zbrojenia płyty fundamentowej Stal AIIIN
Wylanie płyty fundamentowej masą betonową
Zatarcie płyty
Rozładunek materiałów na placu budowy
Izolacyjne elementy brzegowe d=8,0 cm (cokół płyty)
Beton konstrukcyjny C25/30 (B30) z pompą, w klasie wodoszczelności W8

Ogólne:

Standard fundamentu dotyczy robót budowlanych w obrysie budynku i wyliczone jest dla gruntów nośnych (tj. piaski, gliny piaszczyste) z warstwą humusu do 40 cm i zwierciadłem wody poniżej 100 cm oraz dla podbudowy o maksymalnej grubości 50 cm, a także równej działki. W przypadku występowania innego podłoża, lub potrzeby wykonania grubszej podbudowy, lub zniwelowania poziomu terenu cena może ulec zmianie.
Zakres robót budowlanych dotyczy jedynie posadowienia pod dom, natomiast schody wejściowe, wykonanie stóp fundamentowych, fundamentów pod pompę ciepła nie są zawarte w cenie. Pielęgnacja betonu jest w zakresie inwestora.
Standard robót budowlanych nie zakłada wymiany gruntu i materiału na podbudowę.
Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za problemy eksploatacyjne wynikające z obsunięcia gruntu, zalegania wód opadowych, powodzi itp.
Wykonawca zachowuje prawo do zmiany rozwiązania konstrukcyjnego fundamentu nie wpływającego na jego trwałość.
W przypadku rezygnacji przez Inwestora z fundamentu, zostanie on obciążony kosztem projektu posadowienia.
W przypadku występowania opaski drenarskiej wokół płyty fundamentowej, odprowadzenie wody z drenażu i studnia zbiorcza są w zakresie inwestora.

DOM

ŚCIANY / STROPY / DACH

Cokół domu 1

Ściana zewnętrzna Uk=0,12 W/(m2K)

Ściana wewnętrzna

Strop między kondygnacjami mieszkalnymi

Strop pod poddaszem nieużytkowym

Dach dwuspadowy/kopertowy bez ocieplenia 5

Dach dwuspadowy ocieplony nad częścią mieszkalną 5

Wykończenie okapów

ODWODNIENIE DACHU

OKNA

PARAPETY

DRZWI

SCHODY WEWNĘTRZNE

PODŁOGI 8

Wykończenie podłóg

Posadzka parteru na gruncie

Posadzka piętra

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE ŚCIAN, SUFITÓW I SKOSÓW

INSTALACJE TECHNICZNE 9

Wentylacja

Ogrzewanie

Instalacje sanitarne

INSTALACJE ELEKTRYCZNE 10

Zasilanie w energię elektryczną

Osprzęt elektryczny

Instalacja oświetleniowa, gniazda wtykowe i pozostałe instalcje

Uwagi:

Ogólne:

STANDARD FUNDAMENTU

PRACE ZIEMNE ZWIĄZANE Z PRZYGOTOWANIEM PODBUDOWY PŁYTY FUNDAMENTOWEJ:

PRACE FUNDAMENTOWE

Ogólne:

Bezpłatny katalog

Cokół domu 1

Ściana zewnętrzna Uk=0,12 W/(m2K)

Ściana wewnętrzna

Strop między kondygnacjami mieszkalnymi

Strop pod poddaszem nieużytkowym

Dach dwuspadowy/kopertowy bez ocieplenia 5

Dach dwuspadowy ocieplony nad częścią mieszkalną 5

Wykończenie okapów

Wykończenie podłóg

Posadzka parteru na gruncie

Posadzka piętra

Wentylacja

Ogrzewanie

Instalacje sanitarne

Zasilanie w energię elektryczną

Osprzęt elektryczny

Instalacja oświetleniowa, gniazda wtykowe i pozostałe instalcje

Bezpłatny katalog

Cokół domu ¹

Ściana zewnętrzna Uk=0,12 W/(m²K)

Dach dwuspadowy/kopertowy bez ocieplenia ⁵

Dach dwuspadowy ocieplony nad częścią mieszkalną ⁵

PODŁOGI⁸

INSTALACJE TECHNICZNE⁹

INSTALACJE ELEKTRYCZNE¹⁰

Cokół domu ¹

Ściana zewnętrzna Uk=0,12 W/(m²K)

Dach dwuspadowy/kopertowy bez ocieplenia ⁵

Dach dwuspadowy ocieplony nad częścią mieszkalną ⁵